입찰·추첨신청 유의서

제1조(목적)

이 유의서는 고객이 이 시스템을 이용하여  한국토지주택공사(이하 “공사”라 한다.)가 분양하는 토지 및 상가의 입찰 또는 추첨분양에 참가하는 경우 유의하여야 할 사항을 정합니다.

제2조(효력)

이 유의서는 고객이 당해 토지 및 상가를 매입하는 경우 매매계약서와 상호보완의 효력을 가지므로 동 내용을 숙지하시기 바랍니다.

제3조(관계사항 및 관계법령의 확인)

① 입찰 또는 추첨분양에 참가하고자 하는 고객은 매입대상 토지 또는 상가의 현물에 관한 제반사항, 관계법령의 규정에 의한 지정용도 사용의무, 건축관련 사항 및 기타 사용에 관한 제한 등을 미리 확인하여야하며 이를 확인하지 아니한 데에 따른 책임은 고객에게 있습니다.

② 도시계획 및 건축허가상의 규제사항에 대하여는 낙찰자 및 당첨자가 관할 행정청과 협의 또는 처리하여야 합니다.

제4조(신청예약금)

① 추첨분양에 참가하는 고객은 신청예약금(입찰의 경우에는 “입찰보증금”을 말한다. 이하 같다)을 공사에서 지정한 입금마감시간까지 납부하여야 합니다.

② 신청예약금은 신청인명의(공동명의 신청시에는 대표자)로 납부하여야 합니다.

③ 신청예약금은 해당 토지 및 상가의 매매계약체결시 계약(보증)금의 일부로 대체하며, 신청예약금과 계약(보증)금과의 차액이 있는 경우에는 그 차액을 추가로 납부하여야 하며, 당첨 및 낙찰되지 못한 고객의 신청예약금은 소정기간내에 고객이 지정한 예금계좌에 입금되어 반환되며, 이에 대한 이자는 지급하지 않습니다.

④ 신청자격의 미비, 허위 또는 기타 부정한 방법으로 신청한 사실이 발견될 때에는 당첨 및 낙찰을 무효로 하고 경우에 따라 신청예약금은 공사에 귀속되며, 계약체결이후에 위와 같은 사실이 확인될 경우에는 매매계약이 해제됩니다.

⑤ 낙찰자 및 당첨자가 계약체결기간 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약체결을 포기한 것으로 보고 신청예약금은 공사에 귀속됩니다.

제5조(추첨분양)

① 추첨분양신청 접수결과 경합이 없는 경우에는 추첨 없이 그 신청자가 당첨자로 결정됩니다.

② 추첨은 전산처리에 의하여 실시함을 원칙으로 합니다. 다만 여건에 따라 다른 방법에 의하여 실시할 수 있으며 이 경우 이 시스템을 통하여 이를 안내하여 드립니다.

③ 추첨분양 신청취소는 신청 마감시간 내에 해야 하며 마감 후 또는 신청예약금 입금이후에는 취소할 수 없습니다.

제6조(입찰)

① 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며 이 시스템에 의한 전자입찰로 처리됩니다.

② 입찰은 본인(공동명의 신청시는 대표자)에 한하여 참가할 수 있으며 본인이 아닌 대리인 입찰참가의 경우에는 그 입찰을 포기한 것으로 봅니다.

③ 공급예정가격 이상인 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 최고금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 그 낙찰자를 결정합니다.

④ 입찰신청 취소는 신청 마감시간 내에 해야 하며 마감 후 또는 입찰보증금 입금이후에는 취소할 수 없습니다.

제7조(투찰금액)

① 투찰금액은 아라비아숫자로 총액을 입력하여야 합니다.

② 표기된 투찰금액은 암호화되어 개찰시까지 아무도 알 수 없으며 확인 또는 수정이 불가능합니다. 단, 입찰신청을 취소한 후에 재입력할 수 있다.

제8조(당첨의 무효 등)

① 추첨분양의 경우 다음 각 호의 1에 해당되는 경우에는 그 당첨을 무효로 합니다.

1. 신청이 무효로 판명된 경우

2. 신청예약금이 공사에서 정한 금액에 미달하거나, 입금마감시간까지 납부하지 아니한 경우

3. 기타 제시된 조건에 위반된 신청

② 입찰의 경우 다음 각 호의 1에 해당되는 경우에는 그 낙찰을 무효로 합니다.

1. 입찰참가자격이 없는 자가 입찰에 참가한 경우

2. 동일인이 1필지 토지(상가 포함)에 2이상의 전자입찰서를 제출한 경우

3. 입찰금액에 대비하여 입찰보증금이 미달하거나, 입금마감시간까지 납부하지 아니한 경우

4. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해한 자의 입찰

5. 기타 제시된 조건에 위반된 경우

제9조(계약체결)

① 낙찰자는 공사가 지정하는 기한내에 계약금을 납부하고 계약을 체결하여야 한다.

② 제1항의 규정에 의하여 공사와 계약을 체결할 때에는 신청예약금납부 영수증, 계약금 및 필요한 관계서류를 제출하여야 한다.

제10조(계약의 성립)

계약은 공사와 계약상대자가 계약서를 작성, 날인함으로써 성립된다.

제11조(기타사항)

공고문 및 이 유의서에 명시되지 아니한 기타의 사항에 대하여는 공사에서 정하는 바에 의한다.