광주특구 진곡일반산업단지 산업시설용지 처분공고

「산업집적활성화및공장설립에관한법률(이하 산집법)」제39조 및 동법 시행령 제49조에 따라 광주연구개발특구 진곡일반산업단지 산업시설용지의 매수자를 선정하기 위한 처분공고를 실시합니다.

2017년 09월 29일(금)

(재)연구개발특구진흥재단 이사장

1. 매각용지 현황

가. 주    소 : 광주 광산구 진곡동 645(A21-6)

나. 소 유 자 : (주)드림레이저(대표이사 이근호, 임병초)

다. 부지면적 : 3,367.90㎡

라. 건축면적 : 해당사항 없음

2. 처분사항

가. 처분가격 : 933,788,000원(₩구억삼천삼백칠십팔만팔천원)

나. 대금지불조건 : 일시납

* 처분신청자와 협의 가능

3. 매수시기

○ 선정 이후, 처분신청자와 매수계약 체결 및 관리기관과 입주계약 신청 절차 이행

4. 매수자격

가. 입주가능 업종 : 기타 기계 및 장비 제조업(29)

나. 상기 업종 중 입주제한 해당업종

○ 제한 세부업종 : 29111, 29133, 29174, 29175, 29192, 29230, 29241, 29291

○ ‘수질환경보전법’, ‘대기환경보전법’, ‘소음·진동규제법’, ‘악취방지법’의 규정에 의한 악취 및 특정유해물질 발생업종

다. 1개사 1필지 신청 가능(개인, 법인)

5. 공고기간

가. 공 고 일 : 2017.09.29(금) ~ 2017.10.13(금) 16:00까지 도착분에 한함

나. 제출서류

○ 매입계획서 1부(첨부파일 참조), 법인등기부등본·법인인감증명서·사업자등록증 사본 각 1부, 기타 서류(연구개발실적, 특허증, 기업부설연구소 증명서, 벤처기업확인서 등)

다. 제출방법 : 이메일(trent7@innopolis.or.kr) 제출 접수

* 접수 여부 전화확인 필수

6. 선정방법(경합 발생 시 해당)

가. 선 정 일 : 2017.10.19(목)

* 경합기업 개수에 따라, 심의 일정 연장(변경) 예정

나. 선정방법 : 평가위원회 개최를 통한 심의 선정

* 비경합(1개 기업 접수)일 경우, 연구개발특구에서 서류 검토 후 선정

7. 매수 자격상실

가. 신청서의 내용이 사실과 다른 경우

나. 소정의 기일 내에 관련 행정절차 이행을 완료하지 않을 경우

8. 기 타

가. 제출서류 반환 불가

나. 최종 매수자로 선정된 기업은 선정 통보를 받은 날로부터 30일 이내에 처분신청자와의 매수계약 체결 및 소유권이전(등기이전), 우리 재단과의 입주계약 체결을 완료하여야 함*

* 매도자·매수자 협의에 따라 일정변경 가능

다. 연구개발특구진흥재단 광주연구개발특구본부는 매수자(입주 대상자)를 심의·선정하는 관리기관이며, 대금 및 소유권 이전 등에 관한 사항은 처분신청자와 매수자 상호 간 처리하여야 함

라. 매수자는 공고된 토지·건축물 현황, 압류여부, 업종, 환경 인·허가 여부, 처분제한 및 기타 법률 준수 등에 대한 사항을 필히 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 법률적·행정적·민사적 책임은 매수자에게 있음

마. 처분신청 결과에 따라 상호 간 협의(계약) 과정 중 발생하는 법률적·행정적·민사적 발생에 대하여는 관리기관에 책임을 물을 수 없으며 그 책임은 각 협의(계약) 주체에 있음

바. 처분신청자와 매수자는 산업시설용지 처분 및 매수에 따라 발생하는 세금에 대하여 해당 지자체에 사전에 확인하여야 함

사. 처분신청자와 매수자는 부동산 매매계약서 작성 시, 처분공고에 명시되어 있는 금액으로 계약서를 작성하여야 함

* 입주기업체(처분신청자)의 요청이 있는 경우, 양도가격은 산출된 가격 이하로 결정할 수 있음(산집법 제39조제5항)

9. 주요 절차

관리기관		시행자		처분신청자		매수자	비 고
처분공고
						매입계획서 제출
선정평가
처분신청 결과 통보 (매수자 선정)
입주계약 체결						입주계약 체결
		매매계약 체결		매매계약 체결		매매계약 체결	처분결과 통보 후 30일내 계약완료

10. 연락처

구 분	담당자	주소 및 연락처
관리 기관	광주연구개발특구 기획관리팀 최민기 연구원 -입주업종·매입계획서 작성 등	·광주 북구 추암로249 광주이노비즈센터 1004호 ·062-603-5013
처분 신청자	(주)드림레이저 -대금지불, 계약, 토지·건축물 현황, 압류여부 등	·062-956-1633