연구개발특구진흥재단 공고 제2016 - 광주7호

광주이노비즈센터 근린생활시설(카페) 모집 재공고

연구개발특구진흥재단은 광주이노비즈센터 내 근린생활시설(카페)에 입주하여 광주연구개발특구 기술사업화 촉진 및 국가과학기술 경쟁력 창출에 기여 할 입주 희망자를 모집하오니 아래 내용을 참고하시어 신청하여 주시기 바랍니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰대상 및 예정가격

호수		명칭	면적(㎡)			예정가격1) (원/년)	임대기간
			전용	공용	계
1층	115호	카페	21.31	42.53	63.84	8,290,000 (부가세 별도)	계약 체결 후 3년 (계약체결 즉시 입주가능)

※ 예정가격은 1년간 사용료입니다.(2년차 사용료는 공유재산 및 물품관리법에 의거 산출하여 적용하며 사용료가 증액될 수 있습니다.)

나. 입찰 및 개찰

입찰서제출 및 입찰보증금 납부일시	입찰집행 (개찰)일시	입찰서 제출처	개찰장소
2016.09.21. 13:00 ~ 2016.10.06. 16:00	2016.10.07. 16:00	온비드 (http://www.onbid.co.kr)	계약담당자 PC

2. 현장설명

가. 공고문 등 입찰 관련 서류로 갈음하며, 현장답사 가능합니다.

* 입찰참가자가 하려는 영업의 가능여부는 입찰참가자가 직접 확인하여야 하며, 낙찰 후 입찰보증금 등의 반환을 요구할 수 없습니다.

(문의 : ☎ 062-603-5012)

3. 입찰방법

가. 본 입찰은 제한경쟁 입찰입니다.

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 합니다.)을 이용한 전자입찰방식으로 집행합니다.

* “온비드” 시스템 장애 등 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

4. 입찰 참가자격

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조」에 의거 자격조건을 갖추고 부정당업자 입찰참가자격 제한기간에 있지 않은 자

나. 식품위생법 제38조(영업허가 등에 대한 제한)에 결격사유가 없는 자

다. 공고일 현재 주된 사무소(본사) 주소가 광주광역시인 법인 또는 공고일 현재 사업자등록증상 사업장소재지 주소가 광주광역시인 개인사업자

라. 카페 운영에 필요한 허가, 인가, 면허, 등록, 신고 등을 요하는 경우 이행할 수 있는 자

5. 입찰 참가방법

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.(미등록자는 “온비드”에 문의하여 등록)

6. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 2인 이상의 공동입찰은 불가합니다.

라. 동일인이 2회 이상으로 유효한 입찰서 제출 시(입찰보증금 납부 시) 모두 무효처리 됩니다.

7. 입찰보증금 납부

가. 입찰자가 입찰에 참가하고자 하는 경우 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 규정에 의거 입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드”시스템 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담 하여야 합니다.

※ 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰 무효 처리됩니다.

나. 입찰보증금 납부 시 “온비드”시스템에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 입금하여야 하며 입찰보증금은 은행 입금창구에서 수표로 입금하는 경우에는 입금창구 은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

8. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상 유효한 입찰자 중에서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드”시스템상의 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰참가자는 낙찰자 결정방법을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

※ 입찰에 참가하여 낙찰을 받은 후 지정기한까지 정당한 사유없이 계약체결에 임하지 않을 경우

9. 입찰의 연기 또는 취소

가. “온비드”시스템 장애 등으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”상의(입찰공고, 연기공고, 취소공고)게재에 의할 수 있습니다.

10. 입찰의 무효

가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 동법시행규칙 제44조의 규정에 의한 입찰

나. “온비드”시스템상의 회원약관과 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

다. 낙찰자 결정방법에 의한 낙찰자 제출서류 미제출한 입찰

※ 입찰무효 시 동일조건으로 재공고입찰 실시

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 계약체결 기한은 2016.10.20 16:00입니다.

나. 낙찰자는 계약체결 시 제출서류를 구비하여 계약을(계약체결 기한까지 낙찰금액의 10%를 납부하여야함) 체결 하여야 합니다.

다. 낙찰금액의 30%는 전환이율 연 12%를 적용하여 계약개시일 1주일 전까지 보증금으로 납부(계약체결 기한까지 납부한 낙찰금액의 10% 제외)하여야 하며, 계약낙찰금액의 70%는 매분기 전일까지 3개월 마다 분할하여 임대료로 납부(부가세 별도)하여야 하며, 단, 최초분기 임대료는 입주 1주일 전까지 납부하여야 합니다. 이외에 일반관리비(231,748원/월(VAT포함))와 수도광열비(실비)는 매월 납부해야합니다.

라. 정해진 기한 내 계약을 체결하지 않거나, 납부해야할 금액을 납부하지 않을 경우 등은 입찰이 무효 처리되고 계약해지와 동시에 입찰보증금은 우리 재단에 귀속됩니다.

12. 유의사항

가. 전자입찰에 따른 유의사항

1) 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 공유재산 및 물품관리법률 등 관계법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 공고문, 계약서 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 낙찰자에 대한 일반사항

1) 임대받은 시설에 대한 권리의 양도, 양수, 재임대, 명의이전 및 도용 등은 일체 불허하며, 이러한 경우 임대계약 위반으로 임대계약이 해지되며, 이에 대한 모든 책임은 임대 받은 자에게 있음.

2) 영업(업무)에 필요한 각종 인허가 사항은 임대받은 자의 명의로 득하여야 하며, 미이행으로 인해 발생한 책임은 임대받은 자의 책임으로 함.

3) 외벽에 입주기관(업체)별 회사명 및 광고판 등 안내시설 설치는 불가함.

4) 임대계약 후 시설을 사용하기 위한 기본시설의 변경은 우리재단과 협의하여 시행하여야 하며, 각종 인테리어, 집기류, 개보수 비용은 임대받은 자의 부담이며 투자한 금액과 권리금을 인정하지 않으며 임대기간 만료 또는 임대받은 자의 사정에 의한 퇴거시 원상복구 하여야 하며, 이를 이행하지 아니하였을 경우에는 우리재단이 원상복구하고 비용을 변제 조치함.

5) 공부 정리시 공용면적과 전용면적의 증감이 발생할 수 있으며 이 경우 1년간의 임대보증금 및 월 임대료의 변동은 없음.

6) 주변시세 및 물가상승율 등을 고려하여 임대료 및 관리비는 향후 조정될 수 있음.

7) 입주기관이 임대료 및 관리비를 납부기한까지 납부하지 않은 경우 연체이자율(센터 거래은행 기준)을 적용한 이자를 체납된 임대료 및 관리비에 가산하여 납부해야 함.

8) 낙찰자가 입찰과정에서 담합, 기타 부정한 사실이 발견될 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 우리재단에 귀속됨.

13. 추가정보에 관한 사항

가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드” 이용에 관한 사항

1) 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

2) 전화번호 : 1588-5321

나. 시설·계약관련 문의 : 곽민수 선임(☎ 062-603-5012)

* 시설위치 : 광주광역시 북구 추암로 249(월출동 987) 광주이노비즈센터