『국제과학 비즈니스벨트 거점지구 인프라 구축사업』 제안공모 설계지침서

2021. 9.

목      차

Ⅰ. 사업 개요

1. 목적	1

2. 사업 개요	1

Ⅱ. 설계 지침

1. 일반사항	2

2. 설계공모 주요지침	3

3. 설계공모 세부지침	3

4. 과제에 대한 기술제안	3

Ⅰ. 사업개요

1. 목    적

국제과학비즈니스벨트 거점지구(둔곡구역) 내에 과학기반 산업육성을 위한 핵심 기반시설(업무 및 연구개발시설) 구축

2. 사업개요

가. 사 업 명 : 국제과학 비즈니스벨트 거점지구 인프라 구축사업

나. 발주기관 : 연구개발특구진흥재단

다. 대지위치 : 대전광역시 유성구 둔곡동 과할벨트 거점지구 공공지원용지 1

라. 대지면적 : 6,613㎡

마. 사업규모 : 7,905㎡

※ 전체 연면적(±3%범위) 및 동수, 건물형태에 따른 계획면적 등은 설계자의 계획에 의하여 조정 가능하며, 세부시설개요는 “과업내용서의 Space Program”참조

바. 주 용 도 : 업무시설

사. 시설 공사비 : 21,446,265천원(VAT포함)

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 철거 등에 대한 총공사비이며, 각종 인입에 따른 시설분담금 또한 공사비에 포함(단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

아. 설계 용역비 : 공고서에 따름

※ 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거 등 제반 분야의 기본 및 실시설계용역 수행 등의 비용을 말한다.(단, 각종 영향평가 관련 기타 용역비 및 설계공모 상금은 별도)

자. 공모기간 : 입찰공고서에 따름

차. 설계기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)

Ⅱ. 설계지침

1. 일반사항

가. 모든 설계는 제시한 요구조건에 부합되어야 한다.

나. 건축물의 용도에 맞고 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현되어야 한다.

다. 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공, 제작설치 등 실행 가능성이 있어야 하며, 이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있어야 한다.

라. 대상지의 자연적 특성을 적극 활용하고, 주변 환경 및 경관과 조화를 이루도록 건물이 입지하여야 하며, 대상지의 지형, 지세 등의 약점을 보완할 수 있고 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있도록 하되, 자연지형의 훼손을 최소화할 수 있는 설계 방안을 제시한다.

마. 운영비를 최소화하고 저탄소 녹색성장의 시대적 추세를 고려한 친환경설계를 한다.

바. 기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며, 본 지침에 이의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다.

※ 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주자의 요구사항, 상위계획(환경성평가, 영향성평가, 건축 심의, 건축물 에너지효율등급, 녹색건축인증 등)변경 등에 따른 설계의 변경 및 보완이 필요한 경우, 조정 및 기본설계수정·보완하여 이를 설계에 반영하여야 함

2. 설계공모 주요지침

가. 건축공사 : 실용적이며 효율적인 건축

1) 주용도를 종합적으로 고려한 실용적이고 효율적인 건축

2) 주변 경관과 조화되며 예술성과 작품성을 갖춘 건축

3) 가변적이고 융통성 있는 공간계획

4) 시설 운영인력, 예상 이용인원 등을 반영한 건축

나. 토목공사 : 주변경관 및 환경을 고려한 자연친화적 부지 조성

1) 자연친화적 공간 조성

2) 합리적인 토지이용으로 효율적이고 쾌적한 환경의 조성

3) 이용객 편의를 위해 부지를 활용한 충분한 주차장 조성

4) 조경, 우․배수, 오․폐수, 부대시설 환경 고려 계획 조성

5) 성토 및 절토의 최소화

다. 설비공사 : 미래감각과 에너지 절감을 위한 첨단설비 구축

1) 경제적이며 관리, 운용이 간편한 효율적인 시스템 도입

2) 전기, 냉․난방, 전산, 정보, 통신, 소방, 방재, 기타설비 등

라. 건축물에너지효율 “1++등급 이상”, 녹색건축 “우수등급 이상”, 제로에너지건축물인증 “5등급 이상”, 신재생에너지의 공급의무 비율 이상 반영, 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 취득(행정절차 이행 포함)하여야 함

3. 설계공모 세부지침

※ 설계용역 과업내용서를 참조

4. 과제에 대한 기술제안

가. 과제 1 : 거점지구 인프라 구축 배치(안) 제안

- 청사 형태 및 외관은 부지여건 및 주변 경관 등을 고려하고, 쾌적한 환경구현 및 내·외부 공간을 통합적으로 고려

- 과학벨트 거점지구 중이온가속기 관련 중계연구기능 및 기능지구(천안·세종·청주) SB플라자와의 연계를 고려하여 설계

- 주차 · 외부공간과 건물간의 관계 고려한 접근동선 설계

나. 과제 2 : 업무공간, 협업공간, 전시공간 등에 대한 공간구성 아이디어 제안

- 건축물 내외부 공간을 활용한 쾌적한 업무 전시 공간 및 커뮤니티 공간 조성 계획

- 업무특성에 적합한 실 배치 및 동선의 상호 유기적 연계가 용이하도록 배치 (업무공간과 방문공간에 대한 동선을 구분)

다. 과제 3 : 공간에 따른 설비환경, 에너지 성능 제고를 위한 에너지절약형 설계방안 제안

- 유지관리 비용을 최소화 할 수 있는 전기 및 기계(냉 ․ 난방 설비) 등 제반 설비에 대한 제안

- 친환경적이고 에너지 절감을 극대화 할 수 있는 패시브 디자인 및 신재생에너지 활용 방안 등

- 외벽 및 창호 등 단열 성능이 우수한 자재 이용 계획

- BF, 녹색인증, 에너지효율등급 인증을 고려한 설계 방안

- 상징성 및 이미지 부각을 위한 입면 및 지붕 디자인 아이디어 제안

※ 공사비 상승에 영향을 주는 화려한 입면계획 및 지붕구조 변경 지양