■ 대구신서혁신도시 지구단위계획 (의료R&D클러스터 용지)

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
특	특1~특19	용도	권장	• 첨단의료복합단지지정및지원에관한특별법 제2조에 명시된 의료연구개발기관 및 의료연구개발지원기관과 관련된 생산시설 • 연구개발특구의 육성에 관한 특별법 시행령 <별표7>에서 정하는 건축물로써 대구연구개발특구의 기능을 지원하는 시설
			허용	• 건축법 시행령 <별표1> 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 중 아래 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 창업보육센터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법률이 정한 기준에 부합하는 시설 • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조에서 정한 시설) • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법 제2조에서 정한 시설) • 창업보육센터(중소기업창업지원법 제2조에서 정한 시설) • 건축법 시행령 <별표1> 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장 • 건축법 시행령 <별표1> 제9호 의료시설 중 종합병원과 한방병원 및 100 병상이상 병원 • 건축법 시행령 <별표1> 제10호 교육연구시설(학원과 유치원 및 초･중･고등학교 제외) • 건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자 시설 중 근로복지시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제14호 가목의 공공업무시설(건축법 시행령 <별표1> 제3호 바목의 시설을 포함) • 일반업무시설(건축법 시행령 <별표1> 제14호 나목의 일반업무시설로써, 혁신도시 이전 공공기관과 연계된 시설1) 및 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 공공기관과 그 지사 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조 제2항의 지식산업 및 제6조 제3항의 정보통신산업의 본사 및 사무소) • 건축법 시행령 <별표1> 제18호 창고시설 • 공장(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 <별표7> 제2호 사목의 공장) • 지역전략산업 및 광역경제권 선도산업과 관련된 시설로, 산･학･연 클러스터 활성화를 위해 필요하다고 혁신도시관리위원회가 심의･결정하는 시설2) • 다음 한국표준산업분류표에 해당하는 업종 중 의료기기 생산 및 연구개발 기관 업종 우선. 단, 지방자치 단체에서 전략적으로 유치한 업종 중 관리기관과 협의한 업종은 입주가능 - 기타 기계 및 장비 (2511 ~ 2513, 2593, 2594, 2599, 2719, 2721, 2732, 2912 ~ 2919, 2921~2926, 2929) - 기타 전기기계 및 전기변환장치(2611, 2612, 2632, 2711, 2811, 2812, 2852, 2890, 2927) - 전자부품, 영상, 음향, 및 통신기기(2621, 2622, 2629, 2631, 2642, 2651, 2652, 2830, 2841, 2842) - 의료용 물질 및 의약품, 시스템 및 소프트웨어 개발(2110, 2121 ~ 2123, 2130, 5821, 5822) - 연구개발(7011, 7012, 7212, 7291)

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
특	특1~특19	용도	불허	• 건축법 시행령 <별표1> 제1호 단독주택 및 제2호 공동주택 • 건축법 시행령 <별표1> 제4호 제2종 근린생활시설 중 더목의 단란주점, 러목의 안마시술소, 안마원 및 노래연습장, 거목의 고시원 • 건축법 시행령 <별표1> 제6호 종교시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제9호 나목 격리병원 • 건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자시설(근로복지시설 제외) • 건축법 시행령 <별표1> 제12호 수련시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제15호 숙박시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제16호 위락시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제17호 공장 중 염색가공, 피혁, 도료주물, 안료, 염료, 시멘트가공, 농약, 타이어 및 고무제조, 석유화학, 제재업 관련 시설 • 도금, 도장, 페놀, 및 중금속배출업종, 악취방지법에 의한 지정악취물질과, 대기환경보전법에 의한 특정수질유해물질주의 배출이 예상되는 업종3) • 건축법 시행령 <별표1> 제23호 교정 및 군사시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제26호 묘지시설 • 건축법 시행령 <별표1> 제28호 장례식장

1) 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제5조 제2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에 따라 지방자치단체가 수립하는 「산･학･연 클러스터 구축계획」에 적시된 시설(본사 및 사무소 포함)에 한함

2) 「불허용도」에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시관리위원회의 심의･결정에도 불구하고 클러스터 용지내 입지를 허용할 수 없음

3) 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령 제33조 제5호에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 첨단기술기업 및 연구소기업의 공장은 허용하며, 또한 관리기관이 지방자치단체와 협의하여 결정한 업종의 경우도 허용

※ 의료R&D클러스터용지(특1~특19)는「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제 35조 제1항 제5호에 의거 산업시설구역으로 구분됨.

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
특	특1~특19	건폐율	60% 이하
		용적률	400% 이하
		높이	- (단, 군용항공기지법에 의한 비행안전 6구역에 포함된 산․학․연클러스터부지는 관련규정에 의한 비행안전제한고도를 준수하여야 한다.)
		배치 및 건축선	•“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에 부합되도록 현장여건에 따라 설치할 수 있다. • 건축물의 배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
		형태 및 외관	• 건축물의 외관 - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설 할 것을 권장한다. • 옥상구조물 차폐 - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다. - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다. • 색채계획 - 입주기관(기업)의 고유특성 및 이미지 등을 고려하여 자율적인 건축물 색채계획을 수립할 수 있으며, 색채계획 수립은 주변환경과 조화를 이루어질 수 있도록 하여야 한다. • 옥외광고물 -‘□.4.라.경관에 관한 계획 중 3) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다. • 야간경관 -‘□.4.라.경관에 관한 계획 중 4) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.