국제과학비즈니스벨트 거점지구(둔곡) 산업용지(2차) 및

일반연구용지 (4차) 분양공고

<공고번호 : 과학벨트-2020-2호 공고>

※ 금회 공급대상 토지는 제6차 개발계획 변경·고시된 국제과학비즈니스벨트 거점지구내

둔곡지구에 위치한 산업용지 및 일반연구용지입니다.

※ 지구단위계획, 교통영향평가 개선안도를 참조하여 용적률, 건폐율, 진출입불허구간 등 관련규제사항을 반드시 확인하고 필지선정시 기업활동과 적정성여부를 판단하여 신청하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청인에게 있습니다.

※ 금회 공급대상 토지중 일부 토지는 부지내 일정 부분 법면 발생 및 암반이 존재하므로 용지매입신청전 공사계획평면도(지구단위계획 관련 내용 및 도면)와 토지이용 장애사항 설명도(블록별 횡단면도 포함), 토질주상도 등을 통하여 부지 계획고(부지경사, 도로와의 단차 등), 법면발생내역, 암발생 등 토지조성에 대한 제반 내역을 반드시 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 신청인에게 있습니다.

※ 국제과학비즈니스벨트 지구 관리·육성계획〔과학기술정통부고시 제2018-49호

(2019.08.02)〕등에 의거 입주가능업종 외의 업종, 소음·대기·수질·악취등 환경위해

업종에 대해서는 원칙적으로 입주를 제한합니다.

※ 금회 공급대상 토지는 소유권을 득하기전 명의변경을 할 수 없으며, 또한,「국제과학벨트법」에 의거 입주승인을 득한 후 매매계약체결 후 2년 내에 공장 건설에 착수하여야 합니다. 아울러, 토지를 소유한 후 공장설립등의 완료신고 전 또는 신고 후 5년 내 처분이 제한됩니다.

1		공급대상토지 및 공급방법

공급 용도	소재지	블록명	필지수	면적 (㎡)	분양금액 (천원)	신청 예약금 (원)	토지 사용 시기	건폐율 용적률 최고층수	대금납부조건
산업용지	둔곡 지구	산업 9,10,11, 12,15	15	1,516 ∼14,113	685,100∼ 6,430,700	필지별 천만원	’20.12.31 이후	70% 350% 7층 이하	2년 또는 3년 유이자 분할 납부
연구용지	둔곡 지구	연구 1,2,3,4	7	8,056 ∼13,522	3,831,300∼ 6,430,900	필지별 천만원	‘20.12.31 이후	60% 400% 10층이하

※ 필지 세부내역은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 분양공고에 첨부된 공급대상토지
세부내역(엑셀파일)을 참조하시기 바랍니다.

※ 용지매입신청은 1개기관이 1개 필지 신청을 원칙으로 하며, 건물규모등 사업계획상 추가필지가 필요한 경우 연접 필지에 한해 추가 신청할 수 있습니다.

※ 상기 토지는 지적확정측량 전에 가분할 면적으로 공급하는 토지로서 상기 지번은 확정지번이 아니며, 지적확정측량 및 지적정리 후 확정지번이 부여될 예정입니다.

※ 분양가격은 “산입법” 시행령 제40조 제1항에 의거 조성원가에 필지별 격차율을 적용하여
산정한 가격으로 확정측량 및 사업준공후 발생하는 분양금액 증감분에 대하여 정산(면적정산, 가격정산)을 실시하며, 정산과 관련한 세부적인 사항은 “11.정산”을 참조하시기 바랍니다.

※ 금회 공급추진후 미계약된 토지는 해당 신청자격을 갖춘 자에 한하여 ‘20.08.17(월)10:00 부터 선착순 수의계약의 방법으로 공급하며, 「국제과학벨트법」제12조의4에

따라 과학기술정보통신부장관의 입주승인을 득한 후 7일 이내에 매매계약을 체결하여야 합니다. 다만, 선착순 수의계약 개시 시점 현재 계약희망자가 2인이상일 경우 현장추첨을 통하여 우선순위를 결정하여 그 순위대로 입주승인절차를 진행(선순위에서 이부승인을 득하면 후순위는 진행하지 않음)하며, 선착순 수의계약개시시점 현재 계약희망자란 선착순 수의계약 개시시점〔‘20.08.17(월) 10:00〕현재 수의계약장소〔대전충남지역본부

토지판매부(6층)〕에 도착한 자를 말합니다.

※ 금회 공급토지는 입주기관이 토지 또는 건축물 등을 처분하려고 할 경우 「산업집적법」

제39조(산업용지 등의 처분제한)에 따른 절차를 이행하여야 하며, 관계법령에 따라 아래 사항 등을 준수하여야 합니다.

☞입주기관이 입주승인에 의한 용도로 사용하지 않을 때에는 입주승인을 취소할 수 있음

☞입주승인후 소정기한내 공장등의 건설에 착수하지 않을 때에는 입주승인을 취소할 수

있음

※ 1개의 필지에 대하여 공동신청이 가능하며, 공동신청의 경우 구성원 각각이 신청자격을  충족하여야 합니다.

2		신청자격

1. 일반연구용지

가. 연구시설만 건축하여 입주하는 경우

□  다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자

가) 「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」제14조의2제1항에 따라 인정받은

기업부설연구소

나) 「민법」또는 다른 법률에 따라 설립된 과학기술 분야의 법인인 연구기관

다)  제“가)”호부터 제“나)”호까지의 기관과 유사한 기초연구기능을 수행하는 외국연

구기관

나. 연구시설 및 제조시설 등을 함께 건축하여 입주하는 경우

□  위 1.의 자격을 충족하며, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자

가)「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」(이하 ‘산업집적법’이라 함)제2조제13       호에 따른 지식산업센터를 해당 산업구역에 설립하려는 자

나) 과학기술정보통신부 장관이 「국제과학벨트법」제12조의2제1항 전단에 따른

관리·육성계획에서 같은 조 제2항제3호 및 제3항에 따라 정하여 고시하는

토지의 용도 구분에 적합한 관리대상 산업이나 시설을 운영하려는 자

2. 일반 산업용지

□  다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자

가)「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」(이하 ‘산업집적법’이라 함)제2조제13       호에 따른 지식산업센터를 해당 산업구역에 설립하려는 자

나) 과학기술정보통신부 장관이 「국제과학벨트법」제12조의2제1항 전단에 따른

관리·육성계획에서 같은 조 제2항제3호 및 제3항에 따라 정하여 고시하는

토지의 용도 구분에 적합한 관리대상 산업이나 시설을 운영하려는 자

※ 1개의 필지에 대하여 공동신청이 가능하며, 공동신청의 경우 구성원 각각이 신청자격을

충족하여야 합니다.

3		입주대상 업종

‧ (C20)화학물질 및 화학제품	‧ (C21)의료용 물질 및 의약품
‧ (C25)금속가공제품	‧ (C26)전자부품, 컴퓨터, 영상음향ㆍ통신장비
‧ (C27)의료, 정밀, 광학기기 및 시계	‧ (C28)전기장비
‧ (C29)기타 기계 및 장비	‧ (M70, M71, M72, M73)전문, 과학 및 기술서비스업
·(J62)컴퓨터프로그래밍·시스템 통합및관리	‧ (J582) 소프트웨어 개발 및 공급업
‧ (J63)정보서비스업	※ 과학벨트 거점지구 허용업종코드 확인

※ 입주승인 등 문의 : 연구개발특구진흥재단 과학벨트기획팀 ☎ 042)865-8951∼52

4		공급절차 및 공급대상자 결정방법

분양 신청		분양대상자 선정		분양계약 체결		공장등록등의 설립완료신고
ㅇ분양신청 : LH청약센터 홈페이지를 통해 분양신청 (공인인증서 로그인) ㅇ신청예약금 납부 : LH청약센터에서 신청시 가상계좌 개별 부여(현장수납 불가) ㅇ구비서류 방문제출 : LH 대전충남본부 판매부에 신청기간 내 방문하여 신청구비서류 제출 (우편접수 불가)		ㅇ1단계(입주신청) : 분양신청후 연구 개발특구진흥재단에 입주신청 ㅇ2단계(입주심사) : 입주심사평가위원회를 개최, 입주심사표에 의거 입주심사하여 분양대상자 선정 (70점 이상 기업이 3개이상일 경우 3개기업 선정하여 순번추첨) ㅇ2단계(입주승인) : 1,2단계를 거쳐 선정된 자에 대하여 순번을 추첨하여 순번대로 입주승인(선순위에서 입주승인을 득하면 후순위는 진행하지 않음)		분양대상자로 최종 선정된 자는 계약체결 구비서류를 지참하고 LH 대전충남지역본부 판매부에 방문하여 분양계약 체결 (LH↔분양대상자)		공장건설 완료후 공장등록 등의 설립완료신고 절차진행(비제조업인 경우 사업개시신고) (연구개발특구진흥재단↔분양대상자) ※ 공장건설 등 완료 후 40일내 처리이행

※ 기관별 업무분장

- LH(한국토지주택공사) : 과학벨트 비즈니스벨트 거점지구 사업시행자(분양계약)

- 연구개발특구진흥재단 : 과학벨트 비즈니스벨트 거점지구 관리기관(입주심사 및 입주계약 담당)

5		분양 일정 및 장소

구 분	공급일정	장 소
분양공고	2020. 06. 10(수)	LH청약센터(http://apply.lh.or.kr),
용지매입 신청 접수 및 신청예약금 납부 구비서류 방문제출	2020.06.24(수)∼06.26(금) 09:00∼17:00	(신청접수)LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) (서류제출)LH 대전충남지역본부 판매부 ☎ 042-470-0163, 0171
입주심사 신청 (인터넷 신청접수)	2020.07.01(수)∼07.03(금) ※ 7월 3일은 18시에 마감함	국제과학비즈니스벨트 입주관리서비스 https://minwon.innopolis.or.kr/bizbelt
입주심사	2020.07.08(수)∼07.14(화)	연구개발특구진흥재단
추첨(경합시)	2020. 07. 23.(목)	(현장추첨)LH 대전충남지역본부 판매부(6층)
입주승인	2020.07.29(수)∼08.11(화)	LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 공지사항 게시
분양계약 체결	2020.08.12(수)∼08.14(금) 09:00∼17:00	LH 대전충남지역본부 판매부 ☎ 042-470-0163, 0171

※ 분양계약 체결 후 공장건설( 또는 연구소)완료후 연구개발특구진흥재단과  별도로 공장설립

등의 완료신고 절차를 진행해야 합니다.

※ 상기일정은 다수의 신청인이 몰리는 경우 입주심사, 입주승인 가능여부 확인 등의 지연으로 일정이 순연될 수 있으며, 일정 변경시 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 공지사항에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

가. LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)는 인터넷을 이용하여 한국토지주택공사에서 공급하는 토지의 입찰 및 추첨 분양을 수행하는 시스템을 말하며, 한국토지주택공사 홈페이지 (www.lh.or.kr)에서도 접속이 가능합니다.

나. 전산장애 등의 사유로 공급업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 일정이 변경될 때에는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해   안내해 드리겠습니다.

다. 상기일정은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)상의 시스템 일시를 기준으로 합니다.

라. 추첨은 현장추첨 방식으로 진행하며, 추첨시 참관을 희망하시는 신청자는 추첨 일자, 시간을 확인하시어 LH 대전충남지역본부 판매부로 내방하시기 바라며, 희망자가 없는 경우에도 LH 대전충남지역본부 판매부 책임 하에 추첨이 진행됩니다.

마. 추첨 결과는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) > 인터넷청약 > 당첨/낙찰자조회 및  공지사항에서 확인 가능하며, 개별통지는 하지 않습니다.

바. 실제 청약접수 이전에 반드시 인터넷 청약연습하기를 실시하여 청약신청관련 인터넷 익스플로러 버전 혹은 설정에 문제없이 정상적으로 진행되는지 확인 후 진행하시기 바랍니다. 또한 실제 청약에서 마감시간에 임박하여 청약하지 마시고 신청예약금 입금 등을 감안하여 충분한 여유시간을 갖고 청약하시기 바랍니다.

사. (모바일청약) 모바일앱 사용시 wifi를 사용하지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 모바일청약은 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일 LH 청약센터 앱(App)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 컴퓨터를 이용하여 인터넷청약을 진행할 수 있음을 알려드립니다.

6		분양 신청접수 방법

▶ 분양 신청접수 절차

분양 신청		신청예약금 납부		구비서류 방문 제출
LH청약센터 홈페이지 (http://apply.lh.or.kr)를 통해 분양신청 (공인인증서 로그인)		분양신청시 개별 부여된 가상계좌에 입금 (현장수납 불가)		LH 대전충남지역본부 판매 부에 신청기간 내 방문제출 (우편제출 불가)

※ 신청접수는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 인터넷으로 신청한 후, 공고된   기간의 정해진 시간 내에 신청예약금 납부, LH대전충남지역본부 판매부에 방문하여 신청서류 제출을 완료하여야 유효합니다. LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)의 인터넷청약은 종료시간과 동시에 자동 차단되며, 신청기한 마감 후에 제출된 서류는 무효 처리되므로 이 점 유의하시기 바랍니다.

▶ 분양 신청 및 신청예약금 납부

< LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 분양 신청 방법 >

ㅇ 단독신청의 경우

공인인증서 로그인 → 청약신청(토지) → 사업지구 선택(인천청라) → 신청토지 선택 →  인터넷청약 이용약관, 유의사항, 개인정보 수집 및 활용 등 동의 → 공고문 및 관련자료 등 확인 →  추첨분양신청서 작성 및 제출 → 접수증 확인 및 출력(가상계좌 부여) → 신청 예약금 입금

ㅇ 공동신청의 경우

공인인증서 로그인 → 대표자선임계 작성 → 공동신청인 전자서명 → 사업지구 선택(인천청라) → 신청토지 선택 → 인터넷청약 이용약관, 유의사항, 개인정보 수집 및 활용 등 동의 →  공고문 및 관련자료 등 확인 → 추첨분양신청서 작성 및 제출 → 접수증 확인 및 출력(가상계좌 부여) → 신청예약금 입금

가. 추첨분양신청 및 대표자 선임계 전자서명(공동신청자 전원)을 위해서는 인터넷뱅킹용(또는 증권용, 범용)공인인증서가 있어야 합니다. 현재 사용할 수 있는 공인인증서가 없는 경우 반드시 신청기간 전에 금융기관 등을 방문하여 적합한 공인인증서를 발급받으시기 바랍니다.

나. 개인의 경우 본인만 신청할 수 있으며, 법인 신청자의 경우 신청시 법인의 대표자를 입력하여야 하며, 공동대표자중 1인을 대표자로, 나머지 공동대표자는 공동신청인으로 하는 대표자 선임계를 작성하고 공동신청인 전원은 전자서명을 완료하여야 합니다. 또한 법인 신청자의 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등)의 인적사항도 입력하여야 합니다.

다. 금회 공급대상 토지 중 1필지만을 선택하여 1인 1필지에 한하여 신청가능하오니 신청시 유의하시기 바랍니다.

라. 동일인이 동일필지에 2개 이상의 중복 신청시에는 모두 무효 처리됩니다. 법인의 경우 대표자가 동일한 경우에는 동일 법인으로 간주하며, 동일 법인 여부는 대표자 성명 및 주민등록번호를 기준으로 판단합니다.

마. 1필지에 2인 이상이 공동 신청가능하나, 공동신청의 경우 각 신청인이 신청자격을 모두 보유하여야 하며, 공동신청인(구성원)별로 구비서류를 각각 구비하여 일괄 제출하여야   합니다. 신청서 작성 전에 LH청약센터 (http://apply.lh.or.kr)에서 대표자 선임계 작성 및 공동신청인 전원의 전자서명이 완료되어야 합니다. 공동신청의 경우, 공동신청인은 각각 해당 필지를 신청한 것으로 간주하므로 중복신청되지 않도록 유의하시기 바랍니다.

바. 추첨분양 신청의 자세한 청약절차, 공인인증서 발급, 대표자 선임계 작성, 분양유의서 및 인터넷청약 이용약관 등에 관해서는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 자료실의 안내자료 등을 통하여 반드시 확인해야 합니다.

사. 공급금액은 지구단위계획, 암(巖) 및 법면 발생, 지반상태, 기반시설 설치 등 제반 토지제약요인이 감안되어 평가되었음에 유의하시고, 추후 일체의 이의를 제기할 수 없으므로 신청전 대상토지의 장애사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

아. 추첨분양 신청시와 계약체결시 명의는 동일하여야 합니다.

자. 추첨분양 신청시 필지를 지정하여 신청서를 제출하면 신청건별로 가상계좌가 부여되며, 부여된 가상계좌에 신청예약금을 납부하면 신청이 완료됩니다. 신청예약금을 일부라도 납부하거나, 신청마감시간이 경과한 이후에는 신청을 변경, 취소하거나 철회할 수 없습니다.

차. 종료시간에 정확히 시스템이 중지되며 신청예약금이 납부시간 이후에 입금될 경우 무효처리 됩니다.

카. 입주심사를 통해 일정점수(70점이상)이상의 자를 선정하고, 선정된 자에 대하여는 LH대전충남지역본부 판매부에서 현장추첨으로 순번을 결정하여 순번대로 과학기술정보통신부 장관이 입주승인 대상자를 결정합니다.

타. 공급대상자가 과학기술정보통신부 장관의 입주승인을 득한 후 매매계약 체결기간내 매매계약을 체결하지 못할 경우에는 입주승인을 취소하고, 신청예약금은 LH에 귀속하며, 추첨시 부여된 순번대로 후순위자를 대상으로 입주승인절차를 진행한 후 그 결과에 따라 매매계약 체결여부를 결정합니다..

▶ 구비서류 방문 제출

가. LH청약센터 분양신청 및 신청예약금 납부 완료 후 신청기간 내에 LH 대전충남지역본부 판매부에 방문하여 구비서류를 제출하여야 합니다. 우편접수는 받지 않으며, 정해진 신청기간 내에 제출하지 않는 경우 해당 신청은 무효처리됩니다.

【용지매입신청시 제출서류】

- 용지매입 신청서(소정양식) 1부                  - 매입신청 유의서(소정양식) 1부

- 대표자 선임계(소정양식) 1부 [☞ 공동으로 신청하는 경우]

- 신청예약금 입금증 사본(가상계좌 개별부여)

* 국민은행 476-01-0001-421 예금주 : 한국토지주택공사 대전충남지역본부

- 계좌입금의뢰서(소정양식) 1부(환불 계좌통장 사본 포함)

- 법인등기부 등본 및 법인 인감증명, 사업자등록 증명원 각1부

- 신분증 및 인감도장(법인인 경우 사용인감계 제출가능)

* 대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증 추가 지참

- 분양서식(지구단위계획, 공사계획평면도, 토지이용장애사항설명서 등 관련내용일체)

열람확인서(소정양식) 1부

나. 신청서류 작성양식은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문의 별첨 서식파일을 다운로드하여 이용하시기 바랍니다.

다. 신청서류는 공급공고일 이후 발급본으로 제출하여야 하며, 제출한 서류는 반환하지 않습니다.

7		분양대상자 결정 방법

▶ 입주심사 및 입주승인 대상자 결정방법

□ 1단계(입주심사 및 추첨)

- 1)입주심사 신청 : 용지매입신청 후 국제과학비즈니스벨트 입주관리서비스(https://minwon. innopolis.or.kr/bizbelt)로 입주심사 신청 및 아래 서류를 업로드 제출

【입주심사 신청시 제출서류】
- 용지매입 신청 접수증 - 입주승인신청서(사업계획서 첨부) - 법인등기부등본 - 법인인감증명(개인일 경우 인감증명서) 각 1부 - 사업자등록증 - 최근년도 재무제표 - 기업신용등급 평가서 - 건축도면 (개요, 배치도, 층별평면도 등 *그림파일 또는 pdf 파일)	(해당시 추가할 서류) - 기업부설연구소인증서, 벤처등록증 - 연구개발의 우수성을 공증할 수 있는 자료(특허, 실용신안, 기술등급평가서 등) - 연구개발비 5%이상 증빙서류 (회계법인 손익계산서 사본) - 회사소개서(리플렛, 브로슈어 등)

2) 입주심사 : 거점지구내 우수기업(기관)을 유치하기 위하여 거점지구 목적 부합성, 향후 기여도, 건축․사업 추진 능력 등을 종합적․객관적으로 점수화 심의․평가

가) 평 가 자 : 국제과학비즈니스벨트 입주심사 평가위원회

나) 평가내용 : 입주승인 기본사항평가 및 사업계획평가

다) 평가방법 : 100점 만점으로 평가항목에 따라 정성평가와 정량평가로 나누어 평가

- 100점 만점 중 70점 미만 득점 기업은 입주를 제한(1인 신청시에도 해당)하고, 기업이 경쟁시에는 70점 이상 기업을 대상으로 입주대상자 순번추첨

※ 입주심사 후 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 공지사항에 입주심사 결과 및 추첨 대

상자를 게시할 예정입니다.

3) 입주심사 : 위 2)의; 입주심사 결과 우선 입주대상자로 선정된자에 대하여 연구개발특구진흥

재단의 입주승인 사전 검토를 거쳐 과학기술정보통신부장관이 입주승인

※ 입주심사 평가기준 : 아래 표참조

평가대상	평가요소	평가항목	배점	비고
입주승인 기본사항 평가	우선유치대상(15)	유치업종 해당여부	15	정량
	재무건전성(10)	기업 신용등급	10	정량
	건축계획(10)	착공·준공시기 및 부지 활용방안, 정원대비 건축규모	5	정성
		부지 및 건축비 조달방안	5	정성
사업계획 평가	사업수행평가(50)	사업계획의 적정성	10	정성
		매출액 중 연구개발비 비중	15	정량
		최근 연구개발 실적 및 지적재산권 보유 현황	15	정량
		기술등급 평가	10	정량
	거점지구 향후 기여도(15)	거점지구 발전 기여도	15	정성
합 계			100

□ 2단계(매매계약 체결)

과학기술정보통신부장관의 입주승인을 받은 자와 매매계약 체결(↔LH)

8		신청예약금의 납부 ․ 반환 ․ 귀속

▶ 신청예약금 납부계좌는 신청 접수시 개별 부여(접수증에 기재되어 있음)

☞ LH청약센터를 통하여 신청서를 작성한 후 접수되면 건별 가상계좌가 자동으로 부여됨

가. 신청예약금은 접수증에 기재된 납입계좌에 신청인 본인 또는 공동신청대표자 명의로  납부기간 내에 입금(무통장입금, 인터넷뱅킹, 텔레뱅킹 가능)하여야 하며, 신청접수시   부여된 지정계좌 이외 타계좌에 입금 및 납부기한 이후 입금 및 신청한 사항은 무효 처리됩니다.

나. 신청예약금이 분할 입금된 경우 금액은 계좌별로 합산되나, 마감시간 이후 추가 입금액이 존재할 경우 이는 합산에서 제외되어, 해당 신청은 무효 처리됩니다.

다. 신청예약금 납부은행은 국민은행이며, 신청건별로 부여되는 고유계좌(가상계좌로 접수증에 표기됨)에 입금하여야 합니다.

라. 신청예약금 납부는 국민은행으로 한정되므로, 타 금융기관에서 지준 이체할 경우 이체지연에 따른 정해진 납부기한 경과로 신청이 무효로 처리될 수 있으니 정해진 시간에 입금이 완료될 수 있도록 하여 주시고, 입금지연에 따른 일체의 책임은 신청인에게 있습니다.

마. 입금시 신청인(법인의 경우 법인명의) 명의로 입금하며, 1필지에 2인 이상이 공동으로 신청할 경우 공동대표를 지정하여 공동대표자 1인의 명의로 신청예약금을 입금하여야 합니다.

바. 신청예약금을 과오납한 경우라도 즉시 반환되지 않으며, 전산추첨 이후 당첨되지 아니한 신청예약금 반환기간 내에 반환처리 됩니다.

▶ 신청예약금 반환

가. 분양대상자로 확정된 자의 신청예약금은 계약보증금의 일부로 대체되어 반환되지 않습니다.

나. 당첨되지 않은 신청인의 신청예약금은 인터넷 신청 접수시 입력한 반환금 지정계좌  (공동신청시 대표자 명의의 지정계좌)로 추첨일로부터 영업일 기준 3일 이내에 반환하며, 그 이자는 지급되지 않습니다. (은행시스템 장애 등 부득이한 사유가 있는 경우   지연될 수 있습니다.)

다. 반환계좌는 반드시 신청인 본인 명의 또는 대표자 명의의 예금계좌를 사용해야 하며  신청인이 기재한 환불계좌의 오류로 인한 반환금 지급오류 및 지연에 대해서는 우리  공사에서 책임지지 않습니다.

▶ 신청예약금 귀속

가. 분양대상자로 선정된 자가 계약체결기간 내에 계약을 체결하지 않으면, 당해 분양대상자 선정을 무효로 하고 신청예약금은 우리공사에 귀속 됩니다.

나. 신청자격이 없거나 허위, 기타 부정한 방법 등으로 분양대상자로 선정된 경우에는 이를 무효로 하며, 계약체결 이후에 이러한 사실이 발견될 경우에도 계약해제하고 계약보증금은 우리공사에 귀속됩니다.

다. 반환계좌의 명의는 반드시 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의여야 하며, 신청인이 기재한 반환금 입금계좌번호 오류로 인한 반환금 지급 오류 및 지연에 대하여는 우리공사에서 책임지지 않습니다.

9		분양계약 체결

▶ 유의사항

가. 분양대상자로 선정된 자는 계약체결 기간 내에 분양계약을 체결하여야 하며, 계약체결 기간 내에 계약체결하지 아니할 경우 당해 분양대상자 선정은 자동 무효처리되며, 신청 예약금은 반환되지 않고 우리 공사에 귀속됩니다.

나. 분양계약 체결시에는 계약보증금(신청예약금 포함하여 분양대금의 10%)을 지정계좌에 납입 후 계약 구비서류를 지참하여 LH 청라영종사업본부 판매부에 방문하여 계약체결하여야 합니다.

▶ 분양계약 체결시 구비서류

가. (공       통) 계약보증금(신청예약금을 포함하여 분양가격의 10%) 입금확인증

나. (법인인 경우) 대표자 신분증 사본, 법인등기부등본, 사업자등록증, 법인인감증명서 각 1부, 법인인감(또는 사용인감계 ․ 사용인감)

(개인인 경우) 주민등록등본, 사업자등록증, 인감증명서 각 1부, 신분증, 인감도장

다. 대리인 방문시 위임장(본인 인감날인, 법인인 경우 법인인감 날인) 1부, 대리인 신분증 지참 제출

10		대금납부조건

가. 대금납부방법

매매대금	대금납부조건	대금납부방법
20억이상	3년 유이자 분할 납부	계약금 10%, 잔대금은 6개월단위 6회 균등분할 납부 (매회 15%)
20억미만	2년 유이자 분할 납부	계약금 10%, 잔대금은 6개월단위 4회 균등분할 납부 (매회 22.5%)

※ 2인 이상의 공동명의로 계약체결하는 경우, 대금납부 등 계약내용에 대하여 매수인이      연대하여 이행하여야 합니다.

※ 분할납부기간이 2년 이상으로 「지방세법」에 의한 연부취득 대상이 되어, 계약금을  포

함하여 매회 할부금을 납부할 때마다 납부일로부터 60일 이내에 취득세를 자진신고 납부

하여야 합니다.

나. 할부이자 (현행  연 2.9%)

- 분할납부시 미납 잔대금에 대하여 확정측량에 의한 면적정산기준일 익일(단, 면적정산 기준일 이전에 사용승낙한 경우에는 사용승낙일)부터 미납 잔대금에 대하여 할부이자    (현행  연 2.9%)를 부리합니다.

다. 지연손해금 (현행  연 6.5%)

- 분양대금을 납부약정일에 납부하지 아니하고 연체할 경우 연체기간에 따라 우리 공사가 정하는 이율(현행 연 6.5%)을 적용하여 지연손해금을 부과합니다.

라. 선납할인 (현행  연 2.5%)

- 분양대금을 할부이자 부리 개시일 이전에 납부약정일보다 미리 납부하는 경우에는 선납일수에 할인율(우리공사의 선납할인율(현행 연 2.5%)에서 선수금이자율을 차감한 비율을 말하며, 공사의 선납할인율 및 시중금리 상황에 따라 변동됨)을 적용하여 산정한 금액을 할인하여 드립니다.

- 단, 선납할인한 후 분양대금의 납부약정일이 도래하기 전에 사용승낙 또는 면적정산으로 할부이자 기산일이 도래하는 때에는 할부이자 기산일로부터 당초 납부약정일까지의  선납할인받은 금액은 사용승락일(또는 면적정산기준일)까지 우리 공사에게 반환하여야 합니다.(할부이자는 감면은 유효하나, 선납할인금은 반환하여야 함)

※ 상기 선납할인율, 지연손해금률 등 각종 이자율은 공사 방침에 의해 사전 통보없이  변경될 수 있으며, 변경시 변경일자를 기준으로 기간 계상하여 부과합니다.

※ 이자산정은 평년과 윤년의 구분없이 1년을 365일로 보고 1일단위로 계산합니다.

11		정산

가. 선수금이자 차감 : 舊「산업입지법 시행령」제40조제13하에 의거 선수금 납부일부터 정산일까지의 시중은행 1년만기 정기예금이자율에 해당하는 금액을 최종 계약금액에서 차감합니다.

나. 면적정산 : 금회 분양 토지는 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 시행령 제40조 제11항에 의거 조성사업 완료 전 가분할 면적으로 분양하는 토지로서, 사업준공 후 확정측량 결과에 따라 면적증감이 있을 수 있으며, 면적의 증감이 있는 경우에는 그 증감분에 대하여  정산을 실시합니다.

다. 가격정산 : 금회 분양 토지 가격은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 시행령 제40조 제1항에 의거 조성사업 완료 전 추정 조성원가를 기준으로 필지별 차등 분양가격을   적용하여 산정한 가격으로, 사업준공 후 확정된 조성원가를 기준으로 필지별 차등 분양가격을 적용하여 확정한 가격에 의거 정산을 실시합니다.

12		토지사용 가능시기 및 소유권이전 등

구 분	토지사용가능일	면적정산 예정일	소유권이전시기 예정일
시 기	2020. 12.31 이후	2021. 3. 31 이후	2021. 6. 30 이후

- 토지사용은 분양대금을 전액 납부한 경우에 가능하며, 토지사용가능시기, 소유권이전

가능시기 등은 부지조성 공사 진행상황에 따라 조정될 수 있으며, 매수인은 이를 수인

하여야 합니다.

- 본 공급 대상토지는 국제과학비즈니스벨트 거점지구 개발사업 3단계로 사업준공 예정일   은 2020.12.31입니다.(단, 사업준공일은 사업계획변경 및 현장여건 등으로 인하여 변경   될 수 있음)

13		처분제한 및 준수사항

▶ 금회 분양토지는 산업단지내 산업시설용지이므로 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」(이하 “산집법”)에 의거 다음과 같은 제한이 있음을 유의하시기 바라며, 세부적인 사항은 “산집법”의 관련 조항을 참조하되, 세부적인 절차 및 적용여부에 대해서는 특구재단과 협의하여 진행하시기 바랍니다.

가. 산업용지를 소유한 후 공장설립등의 완료신고 전 또는 신고 후 5년내 처분하려는 경우 처분이 제한되며, 관리기관에 양도하여야 합니다.(“산집법” 제39조 제1항, 같은 법 시행령 제49조 제6항)

나. 산업용지를 취득하기 전에 산업단지입주계약 신청서를 관리기관에 제출하여야 합니다.(“산집법” 시행규칙 제34조)

다. 산업용지 취득 후 3개월 내에 입주계약을 체결하지 못하는 경우에는 그 기간이 지난 날부터 6개월 내에 관리기관 또는 관리기관이 매수신청을 받아 선정한 다른 기업체나 유관기관에 양도하여야 합니다.(“산집법” 제40조의2)

라. 분양받은 산업시설용지의 전부 또는 일부가 입주계약에 의한 용도로 사용되지 않을 때에는 관리기관은 그 용지를 환수할 수 있습니다.(“산집법” 제41조)

마. 입주계약체결 후 정당한 사유 없이 2년 내 공장 등의 건설에 착수하지 않을 때는 입주계약을 해지할 수 있습니다.(“산집법” 제42조)

바. 산업단지개발사업 실시계획승인(변경)사항 및 환경․교통 등 각종 영향평가와 관련 관계기관과의 협의(변경)사항 또는 인·허가(변경)사항을 준수하여야 하며, “산집법” 제45조 규정에 의하여 산업단지의 안전관리, 공해관리, 환경관리 등 입주․분양계약자가 이행하여야 할 사항에 대하여 관리기관(연구개발특구 진흥재단)은 필요한 지시를 할 수 있으며, 입주․분양계약자는 동지시를 준수하여야 합니다.

사. 분양신청 접수시 제출한 사업계획서(입주업종, 토지사용용도 등)와 동일한 내용으로  입주계약 신청하여야 합니다.

14		주요세금 및 신고사항

가. 금회 공급 토지는 매매대금 분할납부기간이 2년 이상인 경우로서 「지방세법」에 의한 연부취득이 되어 계약금 및 각 할부금 납부시마다 납부일로 부터 60일 이내에 취득세를 자진 신고ㆍ납부하여야 합니다.

나. 토지분 재산세 납부의무자는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 사실상 소유자이며, 최종 잔금납부약정일, 토지대금완납일 또는 토지사용승낙일 중 빠른 날 이후에는 매수인이 부담합니다.

다. 취득세 및 재산세 감면 (「지방세특례제한법」 제78조(산업단지 등에 대한 감면) 제4항 일부 발췌)

① 산업용 건축물등의 신축시 신축하여 취득하는 부동산(신축하는 부분에 해당하는 부속 토지를 포함)에 대하여 취득세의 100분의 75을 2022년 12월 31일까지 경감함.

② ①항의 부동산에 대해서는 해당 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 재산세의

100분의 75를 경감함.

※ 토지계약 및 취득에 따른 취득세 등 납부 및 기타 사항은 과세관청과 별도로 협의하시기 바랍니다.

※ 세법 관련 법령은 수시로 변경되므로 자세한 사항은 과세기관 등에 문의 바랍니다.

15		기타 유의사항(신청전 반드시 숙지하시기 바랍니다)

가. 분양신청 및 계약 관련 유의사항

① 금회 공급토지는 국제과학비즈니스 벨트 거점지구 3단계 내 “산업시설용지 및 연구용지”로서  연구개발특구 관리기본계획에 따른 유치업종을 영위할 자가 매입하여 유치 업종에 맞는 공장 또는 연구소를 주용도로 사용하여야 합니다.

② 분양신청인은 분양신청 전에 분양공고문, 인터넷청약 이용약관, 분양유의서, 용지매매계약서, 계약조건, 과학비즈니스벨트 거점지구 개발계획 및 실시계획 승인내용, 지구단위계획, 각종 영향평가 협의내용, 인허가 승인조건 사항, 향후 인허가 변경사항, 관계도면, 건축규제사항, 관련 법규, 조례, 규정 등을 반드시 열람 ‧ 확인하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 분양신청인에게 있습니다.

③ 분양신청인은 토지의 조성상태(형상 등), 토지이용장애사항(형상, 고저, 단지구배,    암반, 법면상태, 공사계획평면도 등) 및 사업지구내외 입지여건, 해당 토지 주변 기 설치 및 설치예정인 시설물(전력시설물(변전소, 철탑, 한전개폐기, 변압기 등), 통신시설물, 공공시설물 등) 및 토질상태에 대하여 설계도서 및 현장 확인 후 이를 수인하는 조건으로 계약 체결하여야 하고, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며, 토지이용과 관련한 장애사항에 대하여 이의제기 또는 관련비용(토지공급금액 감액 등)을 청구  할 수 없습니다. 또한, 토지 조성상태 및 장애사항 등은 공사시행 중으로 현장 여건에  따라 일부 변경될 수 있으니 LH 대전충남지역본부 판매부

(☎042-470-0163,0171)또는 대덕과학벨트 사업단 (☎042-716-2072)에서 사전에 확인하시기 바랍니다.

④ 금회 공급토지는 조성공사가 완료되지 않은 상태에서 공급하는 것이므로 토지의 사용 및 기반시설의 이용이 제한될 수 있으며, 공사중 발생되는 소음, 분진, 진동, 통행의 불편, 사업준공 후 지적정리시까지 권리행사의 제한 등을 매수인은 수인하여야 합니다.

⑤ 국제과학비즈니스벨트 거점지구는 개발사업 진행 중인 사업지구로, 사업 추진과정에서 개발계획 및 실시계획(각종 영향평가 포함)의 변경 등으로 토지이용계획의 일부 변경(필지 ·형상·면적변경)및 인허가 조건사항이 추가로 발생하거나 토지사용시기가 지연될 수 있으며, 이로 인한 변경사항에 대하여 매수인이 확인 및 수인하여야 합니다.

나. 인허가 준수사항

① 매수인은 국제과학비즈니스벨트 거점지구는 개발계획, 실시계획, 에너지사용계획, 각종 영향평가 협의내용(환경영향평가, 교통영향평가 등), 인허가 승인조건 사항 등과 향후 인허가 변경사항 및 관련 법규, 조례, 규정 등을 반드시 준수하여야 하며, 서로 내용이 다를 경우에는 이들 중 그 규제내용이 더 강화된 것을 따라야 합니다. (도시계획 및 건축 관련 법규, 조례, 규정, 지침 등은 변경(개정) 될 수 있으며, 매수인은 항상 최신 내용을 확인하여야 함)

② 향후 관계법령 또는 조례의 개정, 지구단위계획의 변경 등으로 인한 건축물의 사용에 제한이 있더라도 이를 이유로 계약조건 변경 또는 계약해제 요구등 우리 공사에 이의를 제기할 수 없습니다..

다. 토지사용시 유의사항

□ 건축공사 계획 시 준수사항

① 부지매매계약서 및 토지사용승낙서 조건을 반드시 준수하여야 합니다.

* 계약당시 유의사항에 언급된 설계도서 및 현장 확인에 따른 토지의 조성상태, 토지이용 장애사항 및 사업지구내외 현장여건 등 유의사항을 감안하여 건축공사를 진행하여야 함.

② 공사용 진출입로 개설에 따른 세부사항 및 우, 오수 관로, 상수도 분기관 등 기반  시설 연결부 설계 시 현장 여건을 필히 확인하고 과학벨트 사업단 둔곡지구 현장사무소 감독원(042-716-2071,2072)과 협의하여야 합니다.

③ 조성용지 분할, 합병 및 면적(경계)측량을 우리 공사에 요구할 수 없으며, 토지의 조성상태, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태, 석축 및 옹벽발생여부, 공사계획평면도등) 및 사업지구내외 입지여건(주변상황) 및 토질상태(단, 암반분포 및 연약지반 현황등은 사업지구내 대표지점에 대한 토질시험 결과에 의한 추정치임으로 실제와 차이가 발생할 수 있음)을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결 하여야 하며, 이를 확인하지 못함으로써 발생하는 책임은 매수인에게 있습니다.

(공동신청의 경우 각각 적용됨)

④ 지구단위계획상의 건축제한기준(건폐율, 용적률, 높이 등)은 최고 한도이므로 실제 건

축가능한 층수와 차이가 있을 수 있으므로 유의하시기 바라며, 토지사용 장애사항은

현장 및 공사여건에 따라 일부 변경될 수 있으니 LH 대전충남지역본부에서 사전 확인

하시기 바라며, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.

⑤ 우수․오수․상수 분기시설은 건축공사 착공 전 조성공사에 따라 설치․연결하여야 하고,    단지 조성시 우수처리 및 계획고 확보를 위한 일부 법면(배할선)부가 발생할 수 있으

므로 조성공사 현황을 감안하여 건축하여야 하며, 토지사용 중 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등의 공공시설물을 파손․훼손한 경우에는 즉시 원상회복을 하여야 합니다.

⑥ 건축물을 신축할 경우 분양계약자가 비용을 부담하여 경계복원 측량을 실시한 후 건축설계를 하여야 하며, 전력․통신․가스 등 간선시설에 대하여는 분양계약자가 직접 각 시설 설치기관과 인입방법, 비용부담 등에 대하여 별도로 협의하여야 합니다.

⑦ 건축과정에서 발생한 사토, 건축폐기물은 분양 받은 자가 처리해야 하며, 향후 교통영향분석․개선대책에 따라 도로변 휀스가 설치될 수 있습니다.

⑧ 매수인은 지구단위계획(주차장 확보 및 건축한계선, 기타 세부적인 건축 및 경관부분 등)을 확인하여야 하며, 공급금액은 토지형상, 옹벽, 토질상태, 법면상태 등 토지제약요인이 감안되었으므로 향후 이와 관련 이의를 제기할 수 없습니다.

⑨ 계약체결전 도로와 부지 단차발생 및 부지주변 사면 발생현황, 연약지반 및 암반 발생현황을 공사계획평면도 및 토지이용장애사항 설명서 등을 필히 확인하여야 하며, 계약체결 이후 연약지반 처리 및 암반제거에 소요되는 비용과 법면제거비용을 우리공사에 청구(또는 관련 이의를 제기)하지 않는 조건으로 매입신청 및 계약체결 하여야 합니다.

⑩ 조성공사 여건상 향후 필지 주변에 가로수, 가로등, 표지판, 소화전, 보도펜스 등 기타 시설물이 설치될 수 있으며, 필지 조성고 등 기타 설계에 필요한 사항을 사전 확인하여 설계(진출입로, 출입문 등)에 반영하여야 합니다.

⑪ 향후 관계법령 및 해당 시․군 조례에 의거 매수인이 부담할 수 있는 상수도 원인자부담금 등 각종 부담금은 우리 공사에서 부담한 경우 외에는 매수인이 부담하셔야 합니다.

⑫ 매수인은 교통영향평가 및 지구단위계획에서 제시된 ‘차량진ㆍ출입 허용구간’을 반드시 확인하고 가ㆍ감속차로를 사업계획에 반영하여야 합니다.

⑬ 도시가스 공급은 가스공급 사업자계획 일정에 따라 유동적이므로, 개별 사업자에게 확인하여 공급 여부를 필히 확인하여야 합니다.

⑭ 과학비즈니스벨트 거점지구는 지중화 구역으로, 전기 인입 설치공사(임시  전력 포함)

시 한국전력공사와 협의하여 진행하여야 합니다.

⑮ 가시설 설계 시 도로침하 및 관로파손 방지대책 수립하고, 공사착공 시 과학벨트 사업

단 둔곡지구 현장 사무소와 협의하여야 하며, 공사로 인해 도로침하 및 관로판손 등

공공시설물이 파손된 경우 매수자의 비용부담으로 원상복구하여야 합니다.

⑯ 각종 공공시설물(가로등, 보안등, 횡단보도·육교, 전기공급시설, 정압기, 소화전등)의 위

치는 사전 파악하여 설계시 반영하여야 하며, 추후 공공시설물의 이전을 요구할 수 없

습니다.

⑰ 건물 신축 시 매수자의 비용부담으로 경계측량 후 설계 및 시공하여야 합니다.

□ 공사 시행시 준수사항

① 공사 착수시기 등에 대하여는 과학벨트 사업단 둔곡지구 현장사무소 감독원과 반드시 사전 협의하여야 합니다. (감독원: 042-716-2072)

② 공사 착공시 공사용 진출입로 개설에 따른 세부사항에 대하여 LH와 사전 협의하여야 합니다.

③ 우․오수 및 상수관 등 단지내 기반시설 연결시 LH 설계도서 내용을 준수하여야 하고, 변경사항 발생시 LH와 협의하여 시공하여야 합니다. (우․오수 및 상수 등 인입관이  기 설치되어 있으며, 파손 등 문제발생시 직접 원상복구 조치)

④ 개발행위 시 발생되는 잔토는 인접토지에 적치하지 않아야 하며 자체 사토계획에 따라 적절하게 처리하고, 외부 사토 시에는 작업차량으로 인한 주변도로 토사퇴적 및 비산먼지 발생 억제대책을 수립·이행하여야 합니다.

⑤ 지하층 시공 시 인접필지 소유자의 동의 없이 인접필지를 침범하지 않아야 합니다.

⑥ 건축공사 지하터파기시 인접도로에 매설된 관로의 침하 및 변형방지 등을 위한 조치를 취하여야 합니다.

⑦ 공사 중 기반시설물(도로, 우수, 오수, 상수, 경계석, 가로수, 가로등, 보안등, 교통안

경시설 등)을 파손 또는 훼손한 경우에는 동등 이상의 제품을 사용하여 즉시 원상복구

하여야 합니다.

⑧ 공사시 발생하는 우·오수, 각종 폐기물 등의 처리와 전력, 가스, 통신 등 기반시설

인입 및 사용 비용은 건축주의 부담으로 적접하게 처리하여야 합니다.

⑨ 공원, 녹지, 보행자도로 및 공공공지 등에는 수목 식재, 마운딩 및 화단 등이 조성되었

으며 이에 대한 세부 조성사항에 대하여 이의 제기 및 설치 위치 변경 등을 요구할 수

없습니다.

⑩ 인접한 보도, 공공공지 및 공원녹지 등은 주민들이 자주 이용하는 시설이므로, 공사용

자재 적치 등으로 주민들 통행에 불편을 주는 일이 없도록 해야 하며 특히, 보행자 안

전이 각별히 관리되어야 합니다. (공사중 기반시설 훼손시 원상복구 필요)

⑪ 부지사용 및 공사 등으로 발생되는 민원·안전·환경 등 제반사항에 대하여 직접 처리하

여야 합니다.

⑫ 건축 지하 터파기로 인해 인접지반의 지하수위가 저하되면 주변지반이 침하되어 인접한 건축물 및 도로에 피해가 발생할 우려가 있으므로 지하수위가 높은 부지는 차수 대책을 수립하여 시공하여야 합니다.

⑬ 건물 신축시 매수자의 비용부담으로 경계측량 후 설계 및 시공하여야 합니다.

□ 공사 준공시 준수사항

① 건축물 사용검사 신청시 한국토지주택공사의 ｢도시기반시설 원상복구 확인서｣가 필히

첨부되어야 합니다.

② 기반시설 원상복구 확인서 발급 신청시 관로(오수, 우수 등) 오접 여부 및 관로 토사 퇴적 여부 등의 판단을 위하여 관로가 노출된 관로별 연결사진, 내부사진 및 CCTV 촬영결과를 첨부하여 신청하여야 합니다.

③ 도로, 공원, 상하수도 등 공급처리시설 준공전(건축물 사용승인)에 발생하는 건축공사

중 발생된 우․오수, 폐기물 등의 처리와 공사용으로 소요되는 전력, 가스, 통신 등 인

입  관련 시설은 건축주 부담으로 책임 처리하여야 합니다.

□ 현장관리 및 기타 사항

① 공사시행 중 발생하는 민원은 건축시행자 책임하에 처리하여야 합니다.

② 건축공사 시행 중 공공사업과 간섭이 발생되는 경우에는 공공사업이 우선하여 시행 될

수 있도록 조치하여야 합니다.

③ 기타 공사시행과 관련하여 관련법 및 각종 영향평가 등의 제반사항을 준수하여야  합

니다.

④ 도로구간의 굴착복구(표층보강)는 당일 원상복구를 원칙으로 하고, 당일 복구가 어려울

경우 반드시 가복구 등을 시행하여야 하며, 포장층 표준 단면도에 의거 1차 복구  완

료 후, 2개월 이내 2차 복구(1개차선 전폭이상 절삭후 재포장 및 차선재도색)를  시행

하여야 합니다.

⑤ 상기 협의의견 이외에 국제과학비즈니스벨트 거점지구 조성계획에 반하여 간섭사항이

발생할 시 반드시 LH와 협의하여야 합니다.

⑥ 도로, 공원, 상ㆍ하수도, 전기, 통신, 가스의 공사 완공시기와 사용개시일은 시설물 인계

인수 운영주체에 따라 다를 수 있고, 기타 공급시설(전기,통신,가스 등)은 별도 공급주체

(한전, KT, CNCITY 등)에서 공급하므로 매수자가 해당공급자와 협의하여야 하며,

설치 완료시기는 여건에 따라 변동가능성이 있습니다.

※ 도시가스시설 설치와 관련하여 매수자에게 추가 부담비용이 발생할 수 있으며, 건축   준공 시 위 사항을 감안해야 함

※ 개발계획(변경)승인서, 실시계획(변경)승인서, 공사계획평면도, 지구단위계획, 각종 영향평가서 등 사전 열람자료는 LH 대전충남지역본부 토지판매부 및 대덕과학벨트사업단에 비치되어 있으니 열람하시기 바라며, 분양 및 공사계획과 관련한 문의사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

문 의 처
LH 대전충남지역본부 (사업시행자)	용지매입 및 매매계약 관련	토지판매부 ☎(042)470-0163,0171	대전시 서구 둔산중로 108길
	개발계획,실시계획 등 인허가 관련	대덕과학벨트 사업단 ☎(042)820-7742	대전시 유성구 둔곡동 131번지
	조성공사 관련	둔곡지구 현장사무소 ☎(042)716-2072	대전시 유성구 구룡동 321번지
연구개발특구진흥재단	입주심사 및 입주승인 체결 관련	과학벨트기획팀 ☎(042)865-8951, 8952	대전시 유성구 엑스포로 123번길 27-5

2020. 06. 10.

대전충남지역본부장연구개발특구진흥재단 이사장